Район
Хвойный — для тех, кто черпает силы в сибирской природе, но не отказывается от европейского комфорта. Дома образуют единый закрытый квартал, где царят безопасность и добрососедство. Если вы ищете место, где можно жить самому, растить детей или подарить родителям достойную старость, лучше Хвойного не найти.
В Хвойном созданы все условия для work-life balance — равновесия между работой и жизнью. Работайте, учитесь, развлекайтесь в ритме города и возвращайтесь в тихий и уютный эко-квартал.
Для отдыха и общения во дворах устроены уютные уголки со скамейками. Беговые и вело-дорожки помогут поддерживать себя в форме. А прогулки по лесу окончательно вернут силы и умиротворение.
Для отдыха и общения во дворах устроены уютные уголки со скамейками. Беговые и вело-дорожки помогут поддерживать себя в форме. А прогулки по лесу окончательно вернут силы и умиротворение.
Мы вынесли ЖК за пределы Сургута ради близости леса. Здесь чистый воздух, сосны под окнами и хорошая инфраструктура.
5 минут пешком — торговый центр и спорткомплекс;
10 минут — детсад и стадион;
15 минут — школа и поликлиника;
20 минут на машине — центр Сургута.
Дома построены по монолитно-каркасной технологии. На сегодняшний день она самая эффективная, используется в северных и сейсмоопасных районах.
5 минут пешком — торговый центр и спорткомплекс;
10 минут — детсад и стадион;
15 минут — школа и поликлиника;
20 минут на машине — центр Сургута.
Дома построены по монолитно-каркасной технологии. На сегодняшний день она самая эффективная, используется в северных и сейсмоопасных районах.
Дворы
Пять малоэтажных домов в едином стиле образуют замкнутый и безопасный квартал. Периметр огорожен, въезд под шлагбаум. За безопасностью следят видеокамеры. Система интегрируется с любыми IP-камерами с онлайн-доступом: присматривайте за квартирой и близкими с работы и из отпуска.
Парковка вынесена на периметр. Во дворах — зоны отдыха, беговые и велодорожки и детские площадки.
Парковка вынесена на периметр. Во дворах — зоны отдыха, беговые и велодорожки и детские площадки.
Подъезд
В Хвойном будет особенно комфортно семьям с детьми. В холле каждого дома — безбарьерная среда: удобно с колясками и велосипедами.
На полу ударопрочный керамогранит. Стены выкрашены антивандальной краской.
Эстетика леса отражена в дизайне холлов. Гармоничная отделка в зелёных тонах и продуманное освещение создают плавный переход между природой и домом, формируя единое уютное пространство.
На полу ударопрочный керамогранит. Стены выкрашены антивандальной краской.
Эстетика леса отражена в дизайне холлов. Гармоничная отделка в зелёных тонах и продуманное освещение создают плавный переход между природой и домом, формируя единое уютное пространство.
Парковки и шлагбаумы
Квартал огорожен, по всему периметру установлены видеокамеры. Наблюдение ведётся круглосуточно.
Въезд автомобилей — под шлагбаум. Парковка расположена по периметру квартала, въезжать во дворы запрещено. Это сделано, чтобы жизнь в Хвойном была тихой и безопасной.
Въезд автомобилей — под шлагбаум. Парковка расположена по периметру квартала, въезжать во дворы запрещено. Это сделано, чтобы жизнь в Хвойном была тихой и безопасной.
Парковка просторная — места хватит всем. Разметка поможет правильно припарковаться, а видеонаблюдение позаботится о безопасности вашей машины.
Отделка
дизайнерский ремонт
ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД КЛЮЧ
БЕЗ ОТДЕЛКИ
большие балконы
окна на обе стороны
гардеробные
высокие потолки
панорамные окна
Проект от дизайнера сочетает два самых актуальных стиля — лофт и скандинавского.
Лофт отражает пульс большого города и промышленную эстетику. Серый мрамор, тёмное дерево, полированные поверхности, эргономика как принцип и смысл. Торжество техники и разума в каждой детали.
Сканди подчёркивает уют, тишину и близость к природе. Это стиль визуальной тишины и говорящих фактур. Гладкое светлое дерево, мягкая обивка кресел, уют и умиротворение.
Предложение актуально для одно- и трёхкомнатных квартир.
Лофт отражает пульс большого города и промышленную эстетику. Серый мрамор, тёмное дерево, полированные поверхности, эргономика как принцип и смысл. Торжество техники и разума в каждой детали.
Сканди подчёркивает уют, тишину и близость к природе. Это стиль визуальной тишины и говорящих фактур. Гладкое светлое дерево, мягкая обивка кресел, уют и умиротворение.
Предложение актуально для одно- и трёхкомнатных квартир.
большие балконы
окна на обе стороны
гардеробные
высокие потолки
панорамные окна
Не хотите платить за дизайн-проект, но возиться с чистовой отделкой тоже нет желания? Мы сделаем её за вас: положим ламинат, поклеим обои, установим сантехнику и межкомнатные двери.
Нейтральная цветовая гамма, качественные материалы, комфортная цена — то, что нужно, чтобы въехать без лишних хлопот. Купить квартиру с готовым аккуратным ремонтом, и вам останется только расставить мебель.
Нейтральная цветовая гамма, качественные материалы, комфортная цена — то, что нужно, чтобы въехать без лишних хлопот. Купить квартиру с готовым аккуратным ремонтом, и вам останется только расставить мебель.
большие балконы
окна на обе стороны
гардеробные
высокие потолки
панорамные окна
Квартиры полностью готовы к предчистовой отделке. Стены, полы, потолки сухие, чистые и ровные.
Во всех квартирах установлены окна — двухкамерные стеклопакеты с цельным уплотнителем и скрытыми петлями, устойчивыми к взлому.
Двери — сейфовые с облицовкой МДФ. Замки — IV степени надёжности, по два на каждую дверь.
Снаружи дома защищены от холода и шума минеральной ватой. Это эффективно, экологично и пожаробезопасно. Дополнительное утепление не нужно. Фасад отделан штукатуркой, точка росы выведена за пределы здания.
Гидроизоляция подвала выполнена профилированной мембраной, она эффективно отводит влагу в дренаж.
Во всех квартирах установлены окна — двухкамерные стеклопакеты с цельным уплотнителем и скрытыми петлями, устойчивыми к взлому.
Двери — сейфовые с облицовкой МДФ. Замки — IV степени надёжности, по два на каждую дверь.
Снаружи дома защищены от холода и шума минеральной ватой. Это эффективно, экологично и пожаробезопасно. Дополнительное утепление не нужно. Фасад отделан штукатуркой, точка росы выведена за пределы здания.
Гидроизоляция подвала выполнена профилированной мембраной, она эффективно отводит влагу в дренаж.
Типовые планировки
3-КОМНАТНЫЕ
Квартира №7
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
88.9 м²
Номер дома
№5
Этаж
2
Срок сдачи
Сдан
Квартира №51
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
90.3 м²
Номер дома
№4
Этаж
4
Срок сдачи
Сдан
Квартира №45
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
79.8 м²
Номер дома
№3
Этаж
2
Срок сдачи
Сдан
3-КОМНАТНЫЕ
Квартира №7
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
88.9 м²
Номер дома
№5
Этаж
2
Срок сдачи
Сдан
Квартира №51
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
90.3 м²
Номер дома
№4
Этаж
4
Срок сдачи
Сдан
Квартира №45
• прачечная
• панорамные окна
• окна на 2 стороны
• гардеробная
Площадь
79.8 м²
Номер дома
№3
Этаж
2
Срок сдачи
Сдан
Способы покупки
БАЗОВАЯ ИПОТЕКА
Ставка
от 14,2%
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платеж
от 59 578 ₽/мес.
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Ставка
от 5,5%
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платеж
от 27 245 ₽/мес.
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ
Ставка
от 7,3%
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платеж
от 33 680 ₽/мес.
IT-ИПОТЕКА
Ставка
от 4,6%
Срок
до 30 лет
Ежемесячный платеж
от 25 436 ₽/мес.
Ипотечный калькулятор
Открыть каталог
Посмотреть каталог →
Базовая от 14,2%
СЕМЕЙНАЯ от 5,5%
IT-ИПОТЕКА от 4,6%
ГОСПОДДЕРЖКА ОТ 7,3%
*Точные расчеты уточняйте у отдела продаж
Запишитесь
на экскурсию
на экскурсию
Городской эко-квартал «Хвойный» — жилой комплекс, строящийся по канонам современной европейской архитектуры.Пять малоэтажных домов формируют единый квартал, с безопасными дворами без машин и парковкой по периметру.
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь c условиями политики конфиденциальности
Инфраструктура
Ход строительства
СТАЛО 2023
БЫЛО 2021
Блог
Блог
Полезная информация
Подберите квартиру
по индивидуальным размерам
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь c условиями политики конфиденциальности
Контакты
Офис продаж
Поселок Солнечный, ул. Строителей 3
График работы:
•Пн-Сб: 10:00 - 18:00
•Вс: 10:00 - 16:00
Офис компании
Поселок Солнечный, ул. Строителей 3
График работы:
•Пн-Сб: 10:00 - 18:00
•Вс: 10:00 - 16:00
ООО Специализированный застройщик «Строй Актив» ХМАО – Югра, г. Сургут, пр-т Ленина 43
ОГРН 1188617014992
ИНН 8602288976
ИНН 8602288976
ООО Специализированный застройщик «Строй Актив»
Заказать звонок
Оставьте заявку, и мы вам перезвоним
Нажимая кнопку «Отправить», вы соглашаетесь c условиями политики конфиденциальности
Этапы сделки по приобретению готового жилья (ДКП):
1. Бронирование квартиры с менеджером отдела продаж
2. Сбор документов
3. Одобрение ипотеки брокером отдела продаж (если еще не одобрена)
4. Подготовка договора купли-продажи юрисконсультом 5. Оценка квартиры оценщиком
6. Одобрение объекта (приобретаемой квартиры) банком
7. Согласование условий ипотеки с менеджером банка по телефону, назначение подписания кредитного договора и договора купли-продажи
8. Открытие аккредитива (счета, на котором буду храниться денежные средства до регистрации) в банке, подписание кредитного договора в банке, выпуск электронной подписи
9. Подтверждение подписания документов электронной подписью через смс или приложение электронной подписи. В индивидуальных случаях регистрация проводится через МФЦ
10. Передача ключей
11. Завершение регистрации, на электронную почту придет архив с документами (все документы в электронном виде)
2. Сбор документов
3. Одобрение ипотеки брокером отдела продаж (если еще не одобрена)
4. Подготовка договора купли-продажи юрисконсультом 5. Оценка квартиры оценщиком
6. Одобрение объекта (приобретаемой квартиры) банком
7. Согласование условий ипотеки с менеджером банка по телефону, назначение подписания кредитного договора и договора купли-продажи
8. Открытие аккредитива (счета, на котором буду храниться денежные средства до регистрации) в банке, подписание кредитного договора в банке, выпуск электронной подписи
9. Подтверждение подписания документов электронной подписью через смс или приложение электронной подписи. В индивидуальных случаях регистрация проводится через МФЦ
10. Передача ключей
11. Завершение регистрации, на электронную почту придет архив с документами (все документы в электронном виде)
Средний срок проведения сделки от 5 до 9 дней.
Неипотечные сделки (наличный рассчет):
1. Бронирование квартиры с менеджером отдела продаж
2. Сбор документов
3. Подготовка договора купли-продажи/договора долевого участия юрисконсультом
4. Назначение подписания договора купли-продажи/договора долевого участия
5. Открытие аккредитива (счета, на котором буду храниться денежные средства до регистрации) в банке
6. Подписание договора купли-продажи/договора долевого участия
7. Выпуск электронной подписи
8. Подтверждение подписания документов электронной подписью через смс или приложение электронной подписи
9. Завершение регистрации, на электронную почту придет архив с документами (все документы в электронном виде)
10. Передача ключей (для готового жилья), дата ввода дома (для строящегося жилья)
Средний срок проведения сделки от 5 до 9 дней.
Этапы сделки